中秋假期多地新房市场“低温运行” 深圳楼市活跃度提升

  中新社北京9月13日电 (记者 庞无忌)中秋假期中国多地楼市“低温运行”。不过,据多家机构统计,包括深圳、上海在内的部分城市住宅市场交易活跃度同比有所好转。

  中指研究院13日发布的数据显示,2022年中秋假期期间(9月10日至12日),重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期下降31.6%。不过,部分城市如深圳、上海等受政策环境优化、疫情得到有效控制等因素带动,市场活跃度略有好转;而长沙、西宁、南京等地新房成交规模降幅(较去年中秋假期)均在七成以上。

  诸葛找房数据研究中心当日发布的数据也显示,中秋假期期间,中国重点14城新房成交3477套,较去年中秋假期小幅下降5.34%。

  中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,8月以来,中国“允许地方‘一城一策’灵活运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求”等,进一步明确了支持房地产市场稳定发展的信号。短期来看,各地因城施策的力度有望进一步加大,“保交楼”相关举措继续落地见效,叠加信贷环境的优化改善,政策效果有望逐渐显现,特别是热点一二线城市,购房者预期和置业信心有望逐渐回升,但对于大多数城市来说,市场情绪的修复仍需要时间。

  诸葛找房数据研究中心认为,整体来看,今年中秋假期新房成交表现虽平淡,但也未见大幅下滑,传递出市场缓慢恢复的信号,其中部分热点城市率先修复。

中秋假期多地新房市场“低温运行” 深圳楼市活跃度提升

  该机构数据显示,中秋假期期间,佛山新房成交841套,较去年中秋上涨68.2%;其次为武汉,成交409套,较去年上涨63.6%;深圳新房市场活跃度也有明显提升,中秋假期成交338套,较去年中秋上涨27.5%;上海则较去年中秋上涨6%。

  相比新房,重点城市二手房市场成交表现更好。据诸葛找房数据研究中心监测,中秋假期,6个重点城市二手住宅成交490套,较去年中秋假期上涨19.5%。其中,东莞、深圳、杭州、佛山均上涨。二手房或将先于新房市场复苏。(完)

【编辑:吴家驹】

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